1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
基隆市七堵區工建北路26號一樓全區域之廠房，以及地下一樓部分空間
(依勝鋒股份有限公司所屬一樓產權比例對應部分）
2.事實發生日:114/6/23~114/6/23
3.董事會通過日期: 民國114年6月23日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：租賃面積673.9671坪
每單位價格：每坪租金每個月約新台幣741.88元(含稅)
每月租金：新台幣500,000元(含稅)
合計總金額：新臺幣18,000,000元(含稅)
使用權資產金額：新台幣16,609,844元(未稅)
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易對象：勝鋒股份有限公司
與公司之關係：關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：關係人廠房資產位置適宜及業務上整體規劃考量，
向關係人承租廠房有助降低本公司搬遷風險及營運成本。
前次移轉之所有人與公司：本公司
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：股東半數以上相同
前次移轉日期：113年5月8日
前次移轉金額：新台幣478,542,667元
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
租期：114年6月23日至117年6月22日，共計3年
付款條件：租金每月新台幣500,000元(含稅)
契約限制條款及其他重要約定事項：無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據：依據市場行情進行議價
決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
13.專業估價師姓名:
不適用
14.專業估價師開業證書字號:
不適用
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
承泰聯合會計師事務所
20.會計師姓名:
許豪文
21.會計師開業證書字號:
金管會證字第5425號
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
營運需求
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國114年6月23日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:17,911,208元
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無

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