理想大地拚觀光 要引資50億 釋地100公頃 擬找外資開發旅館高
球場 1坪開價不到2萬
繼亞太會館將以１４９億元起標後，花蓮理想大地度假飯店也要
釋出１００公頃遊憩用地，採土地作價合資或出售土地方式與外
資合作，作價金額約５０億元。
據了解，包括歐系、美系與日系外資有興趣參與，一旦成交，將
是國內首見外資參與大型休閒不動產案例。
看好新政府將大幅開放大陸觀光政策，理想大地趁此機會擴大旅
館規模，預計釋出１００公頃土地、開發５００間客房的旅館、
１８洞高爾夫球場及１，０００戶休閒別墅，目前正委託美商仲
量聯行找尋合作夥伴。
仲量聯行董事總經理趙正義昨（２）日表示，理想大地董事長梁
清政希望達到無負債經營的目標，透過出售土地或出資合作方式
繼續開發，以１００公頃只開價５０億元換算，每坪不到２萬元
，已有數家外資及國內建商表達興趣。
梁清政表示，理想大地總開發面積達２５０公頃，目前僅完成８
公頃、約２００間客房的一期旅館；未來釋出的１００公頃土地
，是已變更完成的遊憩用地，開發項目包括旅館、休閒住宅及各
項休閒購物設施。
梁清政說，已委託國際知名建築師事務所ＷＡＴ＆Ｇ規劃，未來
休閒別墅都位於球道邊，享有絕佳的景觀，並規劃湯屋、ＳＰＡ
溫泉會館、德國酒莊、俱樂部及五星級社區服務中心。
至於旅館管理方面，理想大地已與Ｍａｒｒｉｏｔｔ
Ｈｏｔｅｌ（萬豪酒店）簽約，未來仲量聯行將與大陸及國外分
公司合作，引進更多合作資源，發展成為國際級度假休閒設施。
<摘錄經濟A2版>
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