台中抵費地標售價格，昨日再創新高，猶如上演房地產交易慶祝
行情，無形間也增加銀行團聯貸意願。在此激勵下，聚合發建設
昨（21）日與華泰、合庫、台銀、台企銀、京城、安泰及高雄等
7家銀行，共同簽署36億元的聯合授信案，創下今年以來銀行團聯
貸案單一建案的最高紀錄。 聚合發董事長陳世坤表示，上述的
資金，將作為聚合發的「榮耀」個案的土地融資與建築融資之用
，總銷金額在120億元的「榮耀」個案，每坪售價35至55萬元之間
，目前銷售成數約5、6成。
另外，聚合發已購入七期新政中心惠來二街與惠來路7百坪土地，
準備今年下半年再推出總銷60多億元的豪宅大樓個案。由於該基
地位於台中市大都會歌劇院土地的對面，每坪預售行情上看50至
80萬元。
陳世坤透露，該公司最近也在七期重畫區朝馬路附近，花了5、6
億元，再購入800坪土地，準備作為未來的推案之用。
被視為可媲美「台北信義區」的台中市七期新市政中心，不僅昨
日抵費地標案相當熱絡，連最近的豪宅個案銷售市況，也明顯轉
強。對此，聯聚建設副總經理王于娟表示，新市政中心目前房市
正夯，昨天剛進場位於市政北七路、朝富路的「聯聚仁和大廈」
豪宅個案，第一天就有3成的銷售佳績，而且每坪房價已站上50萬
元以上大關。
尤其昨日市政中心抵費地價格，再創新高，預料下半年台中房價
，將上看每坪80萬元以上。
另聚合發總經理祁興國也表示，昨日開標的新市政中心抵費地標
售案，以每坪220.5萬元，創下全市土地交易價新高，是預料中的
事，在7期土地越來越稀少之下，未來新市政中心每坪房價可上看
80萬元，最快於今年底就會實現。
<摘錄工商A4版>
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