多數百貨業面臨業績成長瓶頸，專攻金字塔頂端的微風廣場本館
前七月較去年同期業績增加兩成多，合計三個館今年可望挑戰年
營收近百億元，讓微風廣場在短短七年內，就成為百貨業「五哥
」。
微風廣場本館、忠孝館及以主題美食為主的微風台北車站三間分
店，今年合計營收目標93.5億元。微風廣場到10月底開業滿七年
，年營業額穩居百貨業第五大，僅次於新光三越、太平洋SOGO
、遠東百貨、高雄漢神百貨。
去年微風廣場本館營業額70億元，小幅成長5%；今年本館挑戰
80億元。微風廣場董事長特別助理蔡明澤指出，本館今年前七月
業績較去年同期成長20%以上，各業種表現都很平均。他並強調
，微風廣場上市櫃的方向沒變，但目前沒有具體時程表。
微風廣場已在精品界闖出成績，一樓有路易威登、卡地亞、古馳
、喬治傑生、寶格麗、PRADA、蕭邦等20多個國際名品。位在忠
孝敦化商圈的微風忠孝館，三年多前開幕，目前每年業績約6億元
。
微風廣場董事長廖偉志積極拓點，去年將觸角從東區伸往站前商
圈，除看好台北車站是國家門戶，加上未來機場捷運通車後，很
多觀光客會搭機場捷運到台北車站。
原本由金華百貨經營的台北車站商場，因積欠台鐵租金而纏訟多
年。台鐵前年重新招標，經營微風廣場的三僑實業得標，取得12
年經營權，除了6,000萬元特許金外，每年租金就高達1億元。
微風廣場斥資5億元將二樓打造成為全台最大的「食尚中心」，去
年10月26日開賣，估計今年營業額可超過7.5億元。
三僑實業是由長僑投資開發公司與黑松公司合資成立，開發及經
營微風廣場。微風廣場在開業第一年就獲利，主要是長僑廖家與
地主黑松合作開發、經營，成本比一般百貨賣場採租房或租地自
行開發的方式低。
黑松已在3月董事會通過，子公司黑松資產管理公司延長與微風廣
場不動產租約，由民國2016年10月25日延長至2021年10月25日。
<摘錄經濟>
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