1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地:臺中市西屯區順和段0577-0006地號
建物:臺中市西屯區順和段00995-000建號/臺中市西屯區工業區41路23號
2.事實發生日:115/1/30~115/1/30
3.董事會通過日期: 民國114年12月24日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.土地面積：約633.40平方公尺(約191.6035坪)。
建物面積：約662.96平方公尺(約200.5454坪)。
2.交易總金額：新台幣玖仟壹佰伍拾萬元整。
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:春研股份有限公司
與公司關係:非本公司之關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
1.付款條件：
(1)第一期簽約款：交易總金額10%。
(2)第二期用印款：交易總金額40%。
(3)第三期完稅款：交易總金額50%。
2.契約限制條款：依照不動產買賣契約書辦理。
3.其他重要約定事項：依照不動產買賣契約書辦理。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)本次交易之決定方式: 雙方議價。
(2)價格決定之參考依據: 市場行情及估價報告。
(3)決策單位: 依據本公司114年12月24日董事會決議以不超過金額
新台幣壹億元整之交易範圍內，授權董事長全權代表本公司向
賣方洽商交易細節及簽署相關文件。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
展茂不動產估價師聯合事務所
估價金額:新台幣95,703,742元
13.專業估價師姓名:
許春寶
14.專業估價師開業證書字號:
(112)北市估字第000325號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
遠見開發事業有限公司，新台幣170萬元整。
23.取得或處分之具體目的或用途:
營運需求
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國114年12月24日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期:
民國114年12月24日
31.其他敘明事項:
本案經114年12月24日董事會決議通過授權董事長於新台幣壹億元額度內簽約，
本公司於115年1月30日與春研股份有限公司正式簽約，並依規定辦理公告。
以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責。
<摘錄公開資訊觀測站>
服務電話: 0800-268-882、 0800-268-883
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