1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
臺中市西屯區工業區七路15號3樓
2.事實發生日:115/2/24~115/2/24
3.董事會通過日期: 民國115年2月24日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
a.交易單位數量：地下1樓(公區-共同使用)與地上第3樓，
全部3,057.96平方公尺-15平方公尺(建物平台歸屬1
樓)/3樓=1,014.32平方公尺，折合920.4954坪/3樓
=306.8318坪。
b. 每單位價格:
自115/3/1至118/2/28止，月租金245,000元，每坪新台幣798.48元/月(未稅)
自118/3/1至121/2/28止，月租金256,961元，每坪新台幣837.47元/月(未稅)
自121/3/1至124/2/28止，月租金265,391元，每坪新台幣864.94元/月(未稅)
自124/3/1至127/2/28止，月租金277,393元，每坪新台幣904.06元/月(未稅)
自127/3/1至130/2/28止，月租金289,994元，每坪新台幣945.12元/月(未稅)
c. 不動產使用權資產價值:新台幣39,899,373元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：康儀科技股份有限公司
與公司之關係：芮弗士醫事檢驗所與康儀科技股份有限公司皆為
康聯生醫科技股份有限公司之子公司
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
a.選定關係人為交易對象之原因：營運需求
b.前次移轉之所有人：不適用
c.前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：不適用
d.前次移轉日期及金額：不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
a.付款條件: 按月於每月1日前支付。
b.付款期間：依合約租賃期間，自民國115年3月1日起至民國130年2月28日止計15年。
c.付款金額：
自民國115年03月01日起至民國118年02月28日止，月租金245,000元
自民國118年03月01日起至民國121年02月28日止，月租金256,961元
自民國121年03月01日起至民國124年02月28日止，月租金265,391元
自民國124年03月01日起至民國127年02月28日止，月租金277,393元
自民國127年03月01日起至民國130年02月28日止，月租金289,994元
d.契約限制條款及其他重要約定事項:無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
a.交易之決定方式: 依據市場行情進行比價
b.價格決定之參考依據: 請估價機構出估價報告
c.決策單位: 康聯生醫科技股份有限公司董事長
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
展茂不動產估價師聯合事務所
估價總金額:40,621,833元
13.專業估價師姓名:
許春寶
14.專業估價師開業證書字號:
(112)北市估字第000325號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
營運需求
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用，檢驗所未設置監察人或審計委員會
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無
<摘錄公開資訊觀測站>
服務電話: 0800-268-882、 0800-268-883
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