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2024/10/17	議價	議價	議價	-		1	-	-	-	-		0
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基本資料月營收資產負債表損益表現金流量董監持股現況新聞公告討論

統一編號	20861420
公司名稱	麗寶建設股份有限公司
成立日期	69/07/14
代表人	吳寶田
公司地址	新北市五股區成泰路1段189巷16號3樓
資本額	3,200,000,000
資本額(實收)	2,083,118,620
產品/業務	H701010 住宅及大樓開發租售業 H701020 工業廠房開發租售業 H701040 特定專業區開發業 H701050 投資興建公共建設業 H701060 新市鎮、新社區開發業 H701070 區段徵收及市地重劃代辦業 H701080 都市更新重建業 H703090 不動產買賣業 H703100 不動產租賃業 F111090 建材批發業 E801010 室內裝潢業 I401010 一般廣告服務業 I503010 景觀、室內設計業 G202010 停車場經營業 ZZ99999 除許可業務外，得經營法令非禁止或限制之業務
歷年除權除息	尚無相關資料

麗寶建設最新動態-麗寶集團今年新案總銷上看300億-未上市股票新聞

　央行限貸令使北市7千萬、新北6千萬以上跨越「豪宅線」的高總價不動產，因限貸三成，致使買氣降溫。總價7千萬依大安區新案均價行情179.78萬換算，買不到41坪，若加車位坪數還得下修。

　轉換思維到桃園當紅的蛋黃區小檜溪重劃區，7千萬即可擁有4千萬豪宅規格的空間享受，還多出近3千萬額度做資金靈活運用。

　目前小檜溪特區50坪以上高階換屋產品，屈指可數，主推57坪的「麗寶南法莊園」一期蒙地卡羅，是高資產族鎖定的標的。該案專案經理表示，一期蒙地卡羅57坪含車位總價控制在4,000萬豪宅線以內，已購客戶多為重視資產配置、希望享有資金彈性的自營商與電子科技業，也有考慮未來退休生活的換屋族群。

　同時因新成屋即可交屋，銀行依合約價格核貸，不像預售屋必須承擔貸差風險。根據12月實價登錄顯示，「麗寶南法莊園蒙地卡羅」平均成交單價行情為52.12萬元，目前可銷售戶數僅為個位數。 <摘錄工商>

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