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麗明建設最新動態-元利四季莊園二部曲 締造全齡共享典範-未上市股票新聞

　　台中市長林佳龍釋出「首都減壓、國會先行」、將立法院遷往台中的構想，已獲得藍綠跨黨派支持。專家預期，在國泰人壽、ATT購物中心、新光人壽等大型集團進駐加持下，不僅已為烏日高鐵特區商辦市場帶來利多，住宅市場也將連帶受惠。

　　林佳龍日前在臉書表示，烏日高鐵特區、成功嶺周邊機關用地，與台北房價及地價相較，直指立法院遷建台中不會造成太大財政負擔，交通對來自全國各地的立委也較便利。

　　台中市不動產開發公會副理事長林正昇表示，房市發展的腳步向來都以交通建設發展為指標，烏日高鐵特區位處交通樞紐，自副都心及國際會展中心開始規畫以來蓬勃發展，立法院遷建台中不僅平衡城鄉發展，對當地的住辦市場也將帶來正面影響。

　　以商辦市場來說，目前高鐵特區由總太地產搶得先機，新案「TTC台中高鐵商貿中心-未來?」，是該區第一個商辦產品，目前已經動工興建，今年第2季進場，規畫32至290坪、每坪開價28至36萬元，總價988萬元起，吸引許多置產客詢問。

　　總太地產總經理翁毓羚表示，近期央行降息、信用管制鬆綁，商辦市場水溫明顯提升，加上烏日高鐵特區有國泰人壽、ATT購物中心、新光人壽、林新醫院進駐，以及亞太國際會展中心的規畫，該區未來將成為整合物流、休閒娛樂、康健體驗與展覽商務機能的發展熱區。

　　在龍寶、敬業、富旺、櫻花等建商陸續推案下，烏日高鐵特區住宅市場表現相當搶眼。根據實價揭露，品牌建商－龍寶建設去年底交屋的「愉臻邸」與「悅臻邸」，每坪成交價在27至28.5萬元之間；在預售方面，「櫻花獨綻」規畫27∼50坪、每坪22至25萬元，日前與多家建商合作，砸重金邀請謝金燕開唱，成功吸客。<摘錄工商>