桃園中正藝文特區土地釋出１年多來，新案房價上看每坪３０萬
元。中悅機構在２次土地標售中陸續吃下萬坪土地，未來中悅除
了興建住宅及辦公室，也規劃興建頂級旅館，昇捷、嘉璟等建商
亦在此布局。桃園縣政府規劃「藝文展演用地ＢＯＴ」計劃，將
進行第３次標售。
過去在桃園興建不少豪宅的中悅，在中正藝文特區已持有２成以
上的土地，其中第１筆土地農曆年後將動工，規劃２棟辦公室及
１棟住宅，明年展開強銷，另１筆５０００坪位於特區中央位置
的土地，規劃頂級飯店並找其他業者合作經營。中悅建設總經理
陳再河表示，「桃園中正藝文特區在桃園的條件，等同台北的信
義計劃區，所有建築都有經過都審及環評，未來還會再陸續收購
特區中土地。」
桃園縣政府土地徵收科科長柯奇宏表示，前年中正藝文特區第１
次土地標售價格約每坪５８∼６２萬元，去年底第２次標售價格
每坪６０∼６５萬元，還有４筆共約５１７８坪土地規劃第３次
標售。
北區房屋桃園中正分公司副總吳宣宏表示，目前不少特區內的地
主出租給餐飲業，行情每月每坪１０００∼１５００元，不過市
場看好未來商業發展，周邊４條路面特區的店面幾乎沒有空置，
唯一待售店面開出６０００萬元天價，前手成交價不過４０００
萬元。
<摘錄蘋果B10版>
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