國內房地產景氣熱，不少非營建本業的公司，也趁機大賺景氣財
，如美亞鋼管（２０２０）、正道 （１５０６）本月即購入台
北縣板橋一帶土地共 ２２億元，大同（２３７１）則由子公司
尚志資產公司負責活化土地資產，在南港推出「大同明日世界」
。
不少非營建本業上市櫃公司這２年都積極投入不動產業，如夆典
（３０５２）近２年積極整合承德路、民權東路７００坪土地，
推出豪宅個案「克里翁」，房價創下區域新高。
而國內知名的膠帶廠商炎洲（４３０６），繼２００４年推出「
藝術台北」後，去年底推出「世界之洲」，順利結案，今年又順
勢推出「城市之洲」。
這些公司雖非以營建為本業，但也不全然是門外漢，如夆典董事
長郭國華，就曾擔任厚生集團投資控管工作，１９９６年自己開
設建設公司，具有超過１０年的不動產經歷。他指出，結合集團
資源與ＬＥＤ等產業，夆典個案可規劃比其它建案更好，如「克
里翁」地下室將採用公司開發的ＬＥＤ燈館，個案每年可省下
１３０萬元費用等。
而膠帶大廠炎洲董事長李志賢，看好此波房市景氣，買地推案腳
步積極，去年底挖角茂德機構多名幹部，成立建設公司與代銷公
司，除目前林口推案「城市之洲」外，在林口還有４筆共約
２０００坪的土地伺機開發。另外，子公司旺洲建設總經理夏逸
虎表示，台北市區推案利潤較高，目前正在整合台北市中山北路
的土地。
除了購地積極推案外，也有傳統產業看好未來房市，積極卡位大
面積土地提高土地庫存，如美亞鋼管、正道公司，都於３月初購
買江翠北側地區土地，該區有機會自辦市地重劃，雖然不能馬上
開發，但中長期極具開發潛力，２家公司就斥資２２億元先行卡
位。
另外，不少老字號的傳統產業公司，同樣趁著房市景氣熱，趁機
開發手上土地資產，如大同今年就開發南港經貿園區土地，推出
「大同明日世界」，並規劃國際酒店供短期出租，同樣手握大筆
土地資產的台肥（１７２２）公司，今年也將在南港經貿園區推
出「Ｒ１３案」，並計劃興建國際型旅館，也打算賺取長期租出
收益。
<摘錄蘋果B10版>
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