南台灣百貨霸主-漢神百貨集團北上插旗台中,重砸百億元打造的「漢神洲際購物廣場」預計4月開幕,鎖定母親節消費旺季強勢搶市。隨著新戰將進場,台中百貨版圖風雲再起,既有業者不僅嚴防指標品牌出走,更同步啟動會員經營與內容升級,一場「搶品牌、搶顧客」的百貨商戰提前開打。
漢神集團表示,漢神洲際購物廣場整體招商率達100%,開幕進程穩健。惟考量全球市場變化與品牌開店節奏,部分櫃位將採分階段進駐,預估4月開幕時,整體開店率可達90%以上。
漢神強調,看好台中長期人口紅利與消費實力,期盼在既有成熟商場體系中,以差異化內容,提供台中消費者更多元的購物體驗。
不過漢神對於進駐品牌名單口風甚緊,究竟是否能成功吸引國際一線精品進駐,成為市場最關注的焦點。目前台中精品市場高度集中於七期商圈,新光三越與台中大遠百穩坐精品主戰場。
百貨同業指出,愛馬仕、香奈兒、LV、GUCCI、DIOR、卡地亞、寶格麗等國際精品主力櫃,仍聚焦於七期百貨雙雄,單是去年就為台中大遠百貢獻近百億元的業績。
同業分析,愛馬仕與香奈兒近一年已完成台中大遠百櫃位改裝,短期內轉點機率不高;且過往經驗顯示,多數一線精品除台北外,於台中、台南、高雄多半僅設一家據點。即便漢神在南台灣的百貨實力雄厚,惟能否成功跨越濁水溪、打破國際精品「單點布局」慣性,仍有待市場驗證。
面對漢神洲際的強勢來襲,新光三越、大遠百、中友百貨、廣三SOGO等同業亦不敢掉以輕心,一方面持續進行樓面改裝與品牌汰換,鞏固主力品牌陣容,另一方面加速會員經營與活動操作,強化既有客群黏著度。
其中,餐飲美食被視為下一波百貨商戰的決勝關鍵。新光三越與大遠百近年積極引進高話題、高聚客力餐飲品牌。以台中大遠百為例,除饗賓餐旅「饗食天堂」外,今年更將引進日式精緻百匯「旭集 和食集錦」與「饗泰多」泰式料理,預計下半年登場。
漢神洲際亦不遑多讓,漢來美食旗下最難訂位的頂級百匯「島語」,預計暑假檔期開幕。業界指出,這場餐飲戰不僅攸關來客數,更牽動會員回流與商場整體黏著度,成為百貨競逐的第二戰場。
2025年受新光三越台中店氣爆停業影響,台中百貨市場規模一度萎縮至860億元,不過隨漢神洲際今年4月加入戰局,加上新光三越台中店營運動能回溫,百貨業界預估,今年台中百貨市場規模可望一舉衝破千億元大關。 <摘錄工商>