台北101董事長陳敏薰即將退下世界第一高樓董座。四年前的此
刻，101大樓正準備舉行完工落成典禮，值此交替時刻，陳敏薰
的績效到底如何？第一太平戴維斯總經理朱幸兒表示，目前台北
101大樓辦公室出租率約85%，一棟量體高達6萬坪的大樓，只花
四年時間就去化4萬多坪，換算空置率不到20%，已經相當不簡單
了。

根據超高樓層大樓的招租經驗，兩年時間滿租是很正常的事。台
北101協理楊文琪在2004年時曾坦承，台北101出租率要達到九成
，至少要兩年至兩年半時間。

就購物中心而言，台北101這幾年成功定位品牌，讓公司大幅提
升租金訂價能力，平均每坪租金從營運初期的7,600元，2008年已
超過1萬元。

面對外界責難，陳敏薰曾對朋友透露，「沒有非做101董事長不可
的堅持」；但她希望帶著成績單離開。從財務報表看，陳敏薰績
效或許仍有改進空間，但以101大樓帶給台灣國際能見度的無形資
產，她仍有功勞。


<摘錄經濟>