房價微幅下修，但受到平均薪資不增反減影響，台灣民眾購
屋痛苦指數居高不下。為降低痛苦指數，保誠人壽新推出「優利
久久」指數型房貸，長期維持固定0.99％加碼利率，不會隨著貸
款時間的增長而加重房貸戶的開銷支出，一圓上班族置產夢並兼
顧未來的生活品質。

　保誠人壽「優利久久」方案，依指標利率I+加碼利率0.99個
百分點，以7月份I=0.86％來看，目前申辦房貸利率為1.85％，該
專案最大特色在於加碼利率固定為0.99％，不會分階段逐步調高
。貸款戶毋須擔心未來「指標利率」及「加碼利率」同步調升導
致利息負擔加重。

　保誠人壽放款部主管郭繼承表示，市面上房貸產品，不論是
固定型或指數型大多數採階梯式加碼利率，一般以在前半年提供
短暫的優惠利率，6個月後房貸利率則開始緩步調升，到第3年利
率水準一般都超過2.5％以上。隨著時間增加，貸款利率也逐步攀
升，對固定受薪的上班族造成很大的壓力。

　此外，保誠人壽也承辦「2000億政府優惠購屋專案貸款」，
目前利率只有1.325％，台北市最高貸款額度350萬元，其他地區
最高貸款額度300萬元，再搭配保誠「優利久久」房貸專案，讓購
屋族可同時申辦政府優惠利率和「優利久久」專案，輕鬆享受雙
低利房貸。

　以台北市民眾貸款700萬元為例，若符合政府優惠購屋專案的
資格，其中350萬元為申貸政府優惠利率1.325％，每月利息3,865
元；其餘350萬元向保誠申貸「優利久久」，貸款利率1.85％，每
月利息為5,396元。兩者相加每月利息支出共計9,260元，貸款戶利
息支出可減輕許多。


<摘錄工商>