以房地產為理財工具的投資人，近年明顯增加，不少人買屋
收租，也抬升租屋供給量，再加上適逢新鮮人求職旺季，在外租
屋需求大增，而民俗鬼月也過了大半，租約屆滿的租客出籠找房
子，因此近期不論是入口網站如Yahoo!奇摩，或永慶、信義等兩
大房仲龍頭，皆強打房東刊登免費或下殺3折價，爭食租屋大餅
。

　永慶房屋House Fun租屋發言人涂金谷指出，金融海嘯之後，
愈來愈多人買屋投資當包租公，賺取穩健的房租收益，較銀行定
存利息更高，這也讓永慶房仲網嗅到房東的出租需求，近期改版
租屋網，提供免費租屋刊登，而不擅使用網路的年長房東，更可
透過永慶房屋的實體門市，免費代登租屋資訊。

　租屋市場近年呈現供過於求的狀態，台灣租屋網公關經理廖
秀敏分析，前幾年房市熱絡，多數人選擇房地產做為投資理財工
具或是買屋收租，助長租屋市場的供給需求。

　但由於大環境不佳，近期不論是失業率攀高、社會新鮮人寧
願返鄉與父母同住或產業外移而使得就業人口銳減，都讓租屋市
場形成嚴重的「供過於求」局面。

　因此廖秀敏說，各房地產業者頻出新招攬客，對於入口網站
而言，可藉此提升瀏覽量；而對於房仲業者來說，則可透過免費
刊登、吸收客源，充實物件量，屆時房東若有「轉租為售」的計
劃時，便能立即招攬業務、提供進一步的協助。

　根據Yahoo!奇摩拍賣的統計，近半個月來，房地產分類廣告
的成交量增加1成，而為了提供買家與賣家更好的交易環境，
Yahoo!奇摩將租屋刊登價下殺3折，並開放20天、40天、60天等不
同期間的租屋刊登功能。

　而信義、永慶、城市租屋族等業者，更提供免費刊登的好康
，讓房東運用，其中以永慶房屋可上傳6張照片最多，物件的基
本資料也提供多達42個欄位，讓承租方可詳細了解；信義房屋則
不受限房東的免費刊登時間，物件的上架或關閉，也不限任何次
數，提高房東使用的便利性。


<摘錄工商>