房貸利率降低，民眾購屋意願升高，但一般人規劃保險計畫時，
多只著重子女教育、日常生活、醫療、養老等費用的保障，但事
實上，大額且長期的負擔，特別是房貸更是影響家人未來生活品
質與尊嚴的重大變數。

近年來，房貸壽險漸漸為房貸客戶所重視與青睞，但也發現造成
房屋貸款無法正常償還的原因，除一般的身故及全殘以外，若不
幸罹患癌症，或因疾病或意外導致重大殘廢時，龐大的生活費用
或醫療費用，可能造成房貸戶本人或其家庭無法承受的重擔，進
而放棄繼續繳付房貸。

南山人壽指出，房貸壽險是配合房貸戶向銀行申請房貸時，同時
購買定期壽險，一旦房貸戶在房貸償還期間發生疾病或意外導致
身故或全殘時，保險公司會將理賠金優先清償貸款餘額，而償還
後倘若仍有剩餘金額將直接給付給受益人，做為往後的生活費用
。

房貸壽險的種類可分為平準型、遞減型與遞減加值型，其中，平
準型是指保障期間內，保額維持固定，適合經濟較充裕或貸款期
間要有較高的保障需求的房貸戶；遞減型則是保額隨著貸款餘額
逐年減少，所以保費相對較低。遞減加值型商品則是兼具遞減型
保費低廉的特色，保戶還可在有限預算內將省下來的保費規劃醫
療險保障。

南山人壽與上海商銀合作推出結合「第一次罹患癌症」及「疾病
及意外重大傷殘」保障的「上海銀行幸福傳家保障型房貸專案」
，提供房貸客戶人性化、客製化的房貸商品組合，依據客戶的預
算與保障需求，自行決定選擇保額固定或保額遞減的保險商品，
為房貸的債務買一份保險，讓自己貸得安心，給家人住得溫馨。

以30歲男性，保額300萬元，保險期間20年為例，投保遞減加值型
的「南山人壽家安心定期壽險」，躉繳保費為新台幣13萬200元；
選擇平準型的「南山人壽家好康定期壽險」躉繳保費為新台幣17
萬6,700元；若投保遞減型的「南山人壽好家在定期壽險」躉繳保
費只需繳交新台幣8萬5,200元，民眾可以根據自己的預算及需求
，選擇適合的房貸壽險。


<摘錄經濟>