元利建設董事長林敏雄，這位神秘低調的百億建築業大亨，
已坐擁元利建設、華泰銀行、全聯社3大事業，滿手現金，近幾年
來更是快速累計身價超過200億元，最近搶在兩岸正式簽署金融
MOU之前，正式「插旗」信義計畫區，可說是眼光獨到！

　然而，林敏雄此次成功出手，拿下D5，可謂是捷足先登，硬
是比當時在談這塊地的競爭對手桓邦建設，搶先一步，輕鬆買到
這塊地。

　因為林敏雄「贏」的關鍵，是25億餘元的買地資金，他竟然
可以一毛錢都不用銀行貸款、直接砸下現金，就全部搞定，令建
築同業相當意外。

　更令人意外的是，原本耕耘D5多時的桓邦建設董事長、同時
也是甲桂林廣告公司副董事長李幹樂，本來就談得差不多要買下
D5，並與往來銀行進入土地融資貸款程序。不過，半路殺出林敏
雄，砸下現金搶地，卻讓桓邦硬是被迫將D5拱手讓給元利。

　不過，林敏雄「現金買地」的背後，也透露出他搶地的眼光
極度精準、獨到，只要好的土地，出手一定相當重。

　「全聯社這些年來獲利很大，現金流量更大，確實是讓元利
如虎添翼！」林敏雄不諱言，元利、全聯社和華泰商銀3大事業，
互相加分，更是讓林敏雄「口袋深不可測」。

　像他2005年以43億元買下文山區國發院2.24萬坪土地，轟動
一時，當時他早言明：「我就算放5年、10年都可以，好的地值得
好好開發！」林敏雄看準台北市逾萬坪的建地，愈來愈稀有的趨
勢，因此寧可慢慢「養地」、打造「帝寶第二」，也不急躁。現
在回頭看，1坪3、40萬元的成本，確實很便宜。

　2008年7月林敏雄再度出手，與好友國泰金控蔡鎮宇，兩人聯
手以101億元標下新壽信義聯勤兩塊地，再度讓外界對於林敏雄還
有嫻熟金融、房地產兩大投資市場的蔡鎮宇，兩人的處女合作案
寄予厚望。

　此次林敏雄再度出手，一口氣拿出25億元搶下他的「麻吉」
蔡鎮宇的D5土地，再度把元利集團的企業版圖拓展到信義計畫區
。