拜高科技產業景氣快速回春、電子業年終獎金普遍優於各行
各業所賜，新竹的中古屋房市率先起跑，農曆年後交易量上演噴
出行情，包括新竹市、新竹縣的成交量，都比前1月激增2成，中
古屋市場呈「價量齊揚」的格局，在全台各都會區一枝獨秀。

　永慶房仲集團研展室協理黃增福昨天表示，新竹科技業因年
終獎金今年較豐厚，使得2月中古屋成交量特別活絡。台灣房屋
統計顯示，2月新竹市成交量比前月增加6％，在各縣市中表現突
出。

　至於信義房屋統計則把新竹市、新竹縣合計，則較去年激增
2成，在各縣市中表現最亮眼，顯示今年科技業景氣普遍樂觀預
期，竹科房市也在年後率先起跑。

　信義房屋新竹區協理王九思表示，去年竹科園區景氣已明顯
復甦、房市買氣已走強，其中新竹市更以9.64％的家戶購屋比，
高居各都會區之冠；今年在竹科景氣更為樂觀的預期之下，也加
速竹科人的購屋腳步。

　台灣房屋不動產研究室副理江怡慧表示，新竹房價較平易近
人，不像台北市房價高不可攀，新竹市1月平均每坪約14.8萬元，
2月平均每坪約 15萬元，房價小幅上漲1.4％；至於量方面，竹科
園區附近關浦重劃區、高鐵特區受惠科技產業復甦，無薪假取消
，房市交易確定復甦，因此新竹市交易量單月激增6.2％。台灣房
屋竹科直營店業務副總莊秋芳指出，竹科新貴購屋客戶主要鎖定
在竹北二期、牛埔。

<摘錄工商>