北市精華區的購屋痛苦指數飆增，而北市房價居高不下，一般民
眾 難以負擔，因此中產階級退而求其次，被迫往市中心外圍移動
，從房 仲網站的瀏覽熱絡度可見，文湖線沿線的中古屋正夯。

捷運網絡有效縮短市中心至北市市郊各點的距離，可用時間換取
大 空間與較低房價，根據永慶房仲集團調查，上網看屋民眾，以
文湖線 沿線所經過的行政區最受青睞，北市文山區更超越大安區
，躍居網站 留言「購屋需求」的冠軍，其次分別是大安區及內湖
區。

永慶房屋研展室協理黃增福表示，其中以文湖線沿線最吸引買家
目 光，捷運木柵線通車從1996年通車後，將原本居住在大安區的
民眾帶往文山區，且信義快速道路通車後，更縮短文山區來往市
中心的車程 ，且文山區是傳統文教區，額滿學校數量也是北市之
冠，教育資源相當豐富，每人享有的綠地面積也同樣是北市之首
，再加上房價相較於 北市其他行政區便宜許多，因此成為首購族
的首選區域。

內湖區則因生活機能日趨完善及大內科發展遠景得到認同，且在
市 中心高房價所推升的比價效應下，將中山區的民眾帶往內湖，
再加上 捷運內湖線通車效應，也是本區受到中產階級青睞的原
因。

<摘錄工商>