富邦金控除了在兩岸三地的金融領域上頻頻攻城略地，展現
強勁的企圖心外，在房地產市場上也是來勢洶洶，每次一出手，
不是立刻成為頂級豪宅的地標型建築，就是成為大型商業不動產
市場上的大黑馬。

　富邦蔡家對於房地產市場的精準眼光、敏銳的嗅覺，早已被
各大金控集團視為強勁的超級競爭對手。最近富邦的目標又瞄準
仁愛路三段林蔭大道上的宏恩醫院，其實主要是富邦蔡家對於仁
愛路三、四段，20幾年來都情有獨鍾。算一算，光是三、四段短
短的不到1公里之內，富邦就擁有5棟大樓。

　20多年來，富邦金的掌門人蔡萬才家族一直住在「富邦產險
大樓」頂樓；富邦也在宏盛帝寶旁邊蓋了一棟頂級豪宅「仁愛富
邦」；後來富邦又在仁愛路四段蓋了「富邦金融大樓」，是富邦
金的龍穴；對面的「富邦福安紀念館」也是2004年才完工啟用，
成為富邦建設的總部；直到2007年初，蔡家在仁愛路三段、副總
裁官邸旁邊，興建一棟17層樓高的富邦蔡家豪宅，蔡萬才家族才
喬遷到這棟蔡家城堡。

　不斷在仁愛路「插旗」的富邦蔡家，儼然已躍居為仁愛路大
安區最大地主。

　除了這5棟大樓之外，銀彈充裕的富邦建設，獵地更不手軟。
2007年富邦建設又加碼仁愛路三段，以5,400萬元、高出底價4,200
萬元1.28倍的金額拿下向台北市政府買下仁愛路三段、富邦產險
大樓後方一棟面積僅55坪的兩層樓公寓，每坪98萬元。雖然土地
面積只有31坪，但富邦卻以高價出手，一度引起市場關注；目前
富邦建設正著手進行鄰地整合，產品仍在規劃中。

　近年來富邦正積極進行都市更新，也在去年11月以21.2億元
的高價，標下台中市五權西路台壽保的土地，今年可能有機會推
出。

　最近，富邦建設再度出手，打算出價20億元洽購宏恩醫院，
在富邦蔡家對仁愛路三、四段情有獨鍾的嗅覺下，似乎不令人意
外。

<摘錄工商>