房市買氣熱，房仲界Top Sales業績也創新高。永慶房屋年僅29歲
的楊文豪，5月成交金額高達4.7億元創新高；東森房屋的張劍晴
，4月的成交金額也達3億元，刷新東森房屋個人單月成交額新紀
錄。

楊文豪今年前五月的總銷金額更已達17億元，即將超越去年全年
的18億元。

值得注意的是，這兩位「超級經紀人」，均非專賣豪宅，而是以
台北市一般住宅產品為經營主力，顯示房市買方並未因打房、股
災等利空因素而縮手，持續搶進。

東森房屋副總經理黃淑苓表示，年資三年以上、以台北市為經營
重心的房仲經紀人，人年均總成交金額，約落在8,000萬元至1億
元間，若以經手的物件數量來算，「一個月成交出一間，就算不
錯了！」

以此看來，Top Sales的表現相對驚人。黃淑苓進一步指出，東森
房屋全台約有4,000個經紀人，今年度的總成交金額約可達1,800億
元，張劍晴一人單月就達3億元，貢獻度極高。

永慶房仲集團總經理廖本勝昨天也笑說：「楊文豪半個月的業績
，就是別人一年的份了！」

楊文豪本科為航空機械，因喜歡與人接觸，大學時就想從事服務
業，退伍後進入永慶，目前在逸仙店服務。

楊文豪雖只入行五年多，卻已連續三年蟬聯業績冠軍。

楊文豪表示，今年5月時他共成交了七個物件，其中僅有一件是
豪宅，其他都是一般住宅產品，且全是自住族群，顯見目前市場
的剛性需求很強勁。

張劍晴則為東森房屋東門和南門店的加盟店東，儘管已不從事第
一線的開發工作，多半時間在管理店務，業績來源僅靠老客戶，
4月還創下3億元的成交紀錄。

她認為，即便近來股市表現不佳、國際經濟情勢亦充滿利空，但
台灣房市買氣仍是不減，尤其總價在2,000萬元至5,000萬元間的中
總價產品，最是熱銷。

<摘錄經濟>