根據中信房屋昨（28）日公佈的「宅指數第二季報告」，消
費者對景氣復甦信心提升下，有購屋意願的民眾從首季54.5％增
加3個百分點，但因房價偏高，民眾買房預算也越墊越高。其中
，台北市民平均預期購屋預算為1,012萬元，但實際購屋總價卻要
1,650萬元，遠遠超出預算63％。

　央行上週無預警調升利率，並祭出選擇性信用管制，中信房
屋在「宅指數第二季報告」中也指出，有九成民眾已感受到政府
打房具體作為。

　在有購屋計畫消費族群中，中信房屋指出，購屋目的仍以「
自用」為主（54.7％），較上季小增0.9％；「買給父母/子女用
」的成長稍緩；分戶與自住比率持續上升，以投資為目的佔比微
降。

　另外，「第2次以上購屋」佔44.1％，較上季成長0.8％，可
推估換屋需求仍是支撐第三季房市的主力。

　中信房屋鄭余正全董事長表示，促升購屋意願的功臣，主要
還是因不動產的抗跌保值力。

　另方面，中信房屋也進一步瞭解民眾對最近政府一連串的打
房措施的觀感，發現有九成的消費者明確感受到政府打房行動，
其中各有約兩成受訪者認為以「停止北市國有地標售」、「勸說
金融機構嚴控投資客放款」、「點名建商有炒作之嫌」最為具體
。

<摘錄工商>