難得公開露面，高齡90歲的太平洋建設集團總裁章民強昨（21）日親自出席太平洋房屋台中7期特區直營店開幕慶。章民強強調，與遠百集團的太平洋SOGO百貨官司定讞後，太平洋要當台中都更案的領頭羊、積極推動台中都更案；也將與味丹集團合作開發位於大坑風景區內的台中國際高爾夫球場案。

　章民強表示，太平洋建設對都更案特別感到興趣，在台北已陸續開發了包括忠孝東路的「森之秋」、興隆路、新店百忍街等10多件都更案，總開發金額超過100億元。

　章民強說，太平洋建設早在50年前就在台中蓋房子，台中老舊房屋已需要都更，太平洋對於「台中州廳」、「台中市體二用地」及「台中市車站建國市場」等都市更新案開發頗感興趣，等太平洋SOGO百貨官司告一段落後，就要進一步評估。

　不畏奢侈稅打房，太平洋房屋昨日大動作在人氣、買氣均下滑的7期新市政特區展店。太平洋房屋副總經理李珠華表示，太平洋房屋全台展店動作不因奢侈稅縮手，今年將由146家店一舉拓展至200店，太平洋房屋對台中商用不動產的店面及土地產品，最為看好。

　李珠華說，在政府推出奢侈稅之前，台中置產客早已轉進商用不動產，主要鎖定店面與土地，尤其是一級商圈的店面，更是供不應求。

　以逢甲商圈的店面為例，起跳價4,000萬元，而4,000至5,000萬元的店面最搶手；一中商圈的店面，主要價格從3,000至5,000萬元；7期新市政中心附近的透天店面更已出現惜售。

　而置產型客戶，目前鎖定另一項最夯的土地產品，尤其是7期重劃區旁的單元二、單元三土地。李珠華說，該區域土地已重劃完成，5、6月陸續要發還地主，建商早已大舉搶進，目前未拿到土地權狀前，每坪售價從30至80萬元不等，交投熱絡，預估拿到權狀後，還有10至20％的增值空間。

<摘錄工商>