壽險業投資不動產，除了遵守法規，也要了解社會觀感。保險局長黃天牧昨（7）日表示，對壽險業競標素地等外在觀感不太好的作法，金管會有「其他行政措施」，且已提醒及約束部分大股東具有不動產背景的壽險公司，少作「與社會期待不太符合」的行為。

　對於金管會的態度，遠雄人壽等壽險公司都表示，絕對「配合政府政策」，短期內都沒有再買土地的計畫。

　政府全面打炒房，中央銀行祭出區域性信用管制、財政部推出奢侈稅，金管會也在2月24日發布保險業投資不動產新規定，即投資素地必須帶有建照；或地形完整可單獨開發，9個月內申請建照等，並提高不符規定素地的RBC係數。金管會主委陳裕璋更多次在公開場合表示，壽險資金會多數投資帶有收益的商辦，不會去買素地。

　遠雄人壽3月25日以總價61.16億元、每坪173.09萬元，標下新莊副都心3,533坪的土地，當晚就收到保險局電子公文，要求文到3日內說明投資土地的評估及後續規畫，遠雄29日即回文。黃天牧昨日則透露，保險局4月1日已約談遠雄人壽總經理趙信清，要求親自說明投資內容。

　據了解，保險局除了調查遠雄人壽競標土地是否符合相關規定及限額外，也「暗示」暫時不要再買素地；昨日金管會主秘林棟樑也公開表示，金管會很關切遠雄人壽買地一案，壽險資金投資不動產要有收益、使用計畫等為原則，「買素地，原則上不同意」。

　黃天牧強調，對於保險公司作出外在觀感不太好的行為，保險局有其他行政措施可用，要外界給金管會一點時間；同時黃天牧表示，已提醒及約束大股東有不動產背景的壽險公司，除了守法外，對於整體社會觀感、社會期待應有適度的決定。至於是否意謂業者暫時不能買素地，黃天牧說：「經營者本身要有判斷。」

　限制投資素地之餘，黃天牧也表示，壽險公會3周前已報來建議開放壽險資金投資香港人民幣有價證券，黃天牧承諾，對業者有利的業務，金管會都將「儘快處理」。

<摘錄工商>