台北都會區的「雙捷運」住宅，房價漲幅仍占上風。房仲業最新統計，過去3年，雙捷運宅的平均漲幅約25％至54％，比台北市中古屋房價3年平均漲幅13％，高出2到4倍；展望未來，即將在年底到2012年通車的捷運新莊線和信義線，沿線房市有機會再現風華。

　永慶房仲集團旗下HouseFun好房網最新調查顯示，台北市和新北市擁有雙捷運網絡的捷運站附近的中古屋房價，近3年來漲幅都比一般區域耀眼。

　其中，忠孝新生站3年漲54.46％、忠孝復興站41.55％，古亭站27.83％、中正紀念堂站25.74％。和台北市近3年中古屋漲幅13％相比，普遍高出2到4倍。

　就即將完工通車的新莊線、信義線、機場線、松山新店線等捷運，所形成的雙捷運站交會點附近，近3年中古屋平均房價，也似乎成為買盤卡位的焦點，房價漲幅相對亮眼。

　以松山南京站來說，近3年平均上漲56.15％，三重站43.32％，東門站40.12％，大安站37.04％，中山站35.66％，南京東路站23.85％；未來3年，隨雙捷運開通的實現，強者更強，「準雙捷運宅」成為買盤卡位最夯的明日之星。

　準雙捷運宅是指未來3年將實現兩條捷運線開通的黃金交叉點，這些準黃金交叉點包括：松江南京站、三重站、東門站、大安站、中山站、南京東路站等。

　好房網調查，目前大台北都會區至目前為止，已有9條捷運線通車；未來陸續完工通車的包括：新莊線、信義線、施工或規劃中的環狀南北線、機場捷運線、民生汐止線、松山新店線、萬大樹林線等，形成經脈密佈的捷運網絡。
<摘錄工商>