永慶房屋指出，台灣房地產的現況為「北溫、中暖、南熱」，愈往南景氣愈好。另外，台灣民眾對房市的信心也較上一季提高。永慶房產事業群總經理葉凌棋今天在「2012年第2季購屋驅勢調查」記者會指出，低利率及兩岸關係看好，是房地產景氣看好的主要因素。

　　葉凌棋表示，低利率及未來兩岸關係看好是房市景氣看好的主因。他指出，相較於2月份，台北3月份的交易量成長4成，且在南部成長幅度更高。他也指出，奢侈稅對於投資炒作行為有抑制的效果，但不會影響打算長期持有的自住戶購屋意願。<擷錄工商>