五大新百貨 明年加入戰局 市場白熱化 京站美河市店、微風松高店等業者看好差異化營運 積極開拓新藍海

　　百貨大戰方興未艾，明年將有五家新商場開出加入戰場，包括京站美河市店、微風松高店、板橋大遠百二期及環球購物中心捷運機場A8、A9商場，合計超過3萬坪營業面積，較今年新增百貨營業面積1.7萬坪，高出一倍。業者分析，儘管國內百貨市場飽和，但走向差異化營運仍有生存空間。

　　統計今年全台開出的新百貨營業面積，包括7,800坪的環球購物中心新竹世博店、2.600坪的新左營店，7,200坪的誠品生活松煙店等，合計新增1.7萬坪。

　　明年百貨新增營業面積更多，除了有今年延至明年開出的京站美河市店，另有微風松高店（原momo百貨A10）、板橋大遠百二期，及環球購物中心捷運機場A8、A9商場。

　　京站美河市店營業面積2萬多坪、微風松高店約5,000坪，加上板橋大遠百二期、環球購物中心捷運機場A8與A9商場各增加數千坪，合計明年新增逾3萬坪營業空間。

　　京站美河市店原預計今年底開出，但受美河市案延後交屋影響，拖累美河市商場開店進度。

　　京站實業總經理柯愫吟分析，大台北的公館以南至新北市新店區，人口數約200萬人，卻一家百貨都沒有，造就新店家樂福成為全台家樂福坪效最高賣場，區內居民消費力強。

　　未來京站美河市店將結合水岸觀光，營造休閒氛圍，搶攻在地客層，估計第一個完整年度目標業績33億元。

　　微風集團副總裁兼總經理岡一郎表示，微風松高店預計明年9月開幕，規劃可能朝兩個方向，一個皆採小櫃位，總櫃位數有300個以上；另一個是大店經營，櫃位數減少，引進國內未見品牌，開拓新藍海市場。

　　板橋大遠百二期已進入招商階段，板橋大遠百店長林彰豊表示，區內主顧客喜歡中高等級、品牌名容易記的國際精品，太頂級或品牌名太拗口的國際精品，消費者不一定買單，因此計畫引進TOD'S、Burberry等國際精品，至於平價服飾品牌，除了優衣庫外，還會有其他品牌入駐，預計二期商場明年5至6月間營業。<擷錄經濟>