由達欣工（2535）、宏泰人壽、宏盛建設、愛山林共同開發的淡海新市鎮「海洋都心3期」建案，原本達欣工打算向宏泰人壽再購買約800坪土地，因主管機關對壽險的管控趨嚴，地主宏泰人壽售地未經主管機關核准，因而達欣工取消交易。

　　「海洋都心」為宏泰集團主導的淡海大型住宅開發案，第一期由興富發與宏泰人壽共同開發，第二期由宏泰人壽與達欣工、愛山林共同開發，總銷160億元的「海洋都心3期」總面積約4,800坪，地主分別為宏泰人壽與宏盛建設。

　　原本開發計畫，宏泰人壽持有的3,200坪土地自地自建，宏盛建設持有1,600坪土地，達欣工與愛山林將與宏盛共同合建，結合達欣工的營造工程專業與愛山的銷售專業。<擷錄經濟>