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台北101蟬聯地王 每坪563萬 上漲12%
2014/12/18

  全台明年土地公告現值超級地王,由台北101大樓蟬聯,每坪563.3萬元,與今年土地公告現值每坪502.5萬元相較,上漲12.1%。

  曾連續15年為地王的台北新光摩天大樓,明年土地公告現值為每坪557.2萬,與今年每坪499.5萬元相比,上漲11.6%,每坪地價僅低於台北101大樓6萬元。

  明年機場捷運線完工通車,周邊都更案陸續啟動,加上台北車站仍為台北重要交通樞紐,商業也極為發達的優勢下,未來誰可奪下地王寶座,尚有待觀察。

  全台矚目的台北市仁愛路帝寶,明年土地公告現值每坪高達374.8萬元,較今年的288.2萬元上漲30%,同樣蟬聯住宅區地王寶座。另外,住宅區土地公告現值居二、三名的都位於仁愛路上,且兩個都是都更案,分別是「尚華仁愛」和「仁愛麗景」,兩者每坪地價都是330.24萬元。

  新北市地王由板信雙子星大樓六度蟬聯,土地公告現值調漲後,每坪達248萬餘元,較去年漲15.3%。

  台中市地王,仍由位於台灣大道與惠來口路的新光三越百貨台中店第九度蟬聯,依土地公告現值每坪為208.2萬元,突破200萬元大關,與今年的185.1萬元比較,調幅為12.5%。

  台南市地王由中西區中正路與西門路口角地蟬聯,每坪達96.8萬元。台南市地政局科長吳昭霖說,明年最高地價區段位於台南車站前新光三越百貨中山路上,區段地價為每平方公尺27.5萬元,換算每坪90.9萬元。由於路角三角窗土地加成計算,台南地王續由中西區中正路與西門路二段路角地、萬國通路皮件現址蟬聯,土地公告現值為每坪96.8萬餘元,比去年上漲8.7%。<擷錄經濟>

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