明年房價下修已漸成市場共同認知，不過因房價變動與區域發展差異化等因素，買方購屋需求地段板塊大挪移，以平均每件待房屋點閱次數來觀察，台北市以士林、中山、信義增加最多；新北市則以泰山、鶯歌及淡水增幅最大。

　　永慶房產集團以網站每件待售物件平均被點閱次數調查，今年來大台北多數行政區物件均較去年增加，其中士林、中山、信義、南港增加二成以上，中正、北投則呈負成長。新北市屬第二圈的行政區如泰山、鶯歌、三峽、林口增加幅度達五成。

　　永慶研究發展中心經理黃舒衛表示，近年來各地房市發展差異化、部分過度被投資客炒作致房價超漲等，未來將回歸自用需求的房市。<擷錄經濟>