房仲業者統計旗下6月門市交易狀況，與上月相較買氣無明顯提升，仍處遇盤整打底階段，六都房價則是呈現漲跌互見。而受房地合一即將上路影響，6月老屋交易占比有上升跡象，仍以自住型買盤為大宗，房仲業者認為，以目前房市交易狀況來看，全年移轉棟數30萬大關恐將失守。

　　信義房屋統計6月房市交易表現，交易量較上月平均約衰退1成左右，六都平均房價僅桃園市與高雄市月下修0.3％及6.7％，其餘小幅上漲0.3％∼7.3％。

　　信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，北市6月平均成交屋齡拉高至25年，是近期最高的一次，在新制上路前，購入土地占比較高的老屋，日後若房價有明顯上漲，可達到節稅的效益，不過整體買氣並未因房地合一定案而大舉出籠，以此狀況推估，全年移轉棟數30萬大關恐將失守。

　　永慶房產集團統計，北市6月交易量與5月持平，新北較5月略增7％，桃園較5月量微縮8％，新竹縣市則微減4％，台中量微縮3％，台南、高雄則分別較5月減少3％與4％。

　　永慶房產集團經理黃舒衛分析，觀察今年以來的市場交易，雙北市自住比例全都站上6成，甚至高達7成，自住市場儼然成形，而房地合一稅已塵埃落定，加上房價盤整甚至有修正空間，讓北市投資置產族態度轉為積極，進場比例略有回升。

　　台灣房屋統計內部成交行情，6月七都平均交易量微降0.2％，房價小跌1.3％，其中交易量以新竹表現最亮眼，量增1.6％，其次是北市1.2％，而台中量縮最多2.4％，台南量縮1.5％。

　　房價方面，雙北、台中、高雄房價下修1.7％∼4.1％，桃竹平盤，台南不降反升2.3％，整體6月價量呈現「價量盤整」格局。

　　台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，台灣房屋官網6月物件總點閱率較上月增加25％，北部近3周周末帶看人潮也明顯增加，新制上路初期，買氣意願未明，陸續透過價格修正來換取年底前成交機會，預料今年下半年買氣可望逐步回溫。<摘錄工商>