匯豐中華投信「匯豐環球投資基金-環球房地產股票」今（9）日開募，協助投資人布局全球，掌握房地產股票投資契機。
匯豐中華投信指出，近年台灣房市低迷，投資人將眼光放在高投資報酬率的海外不動產，投資金額年年增加。匯豐中華投信引進「匯豐環球投資基金-環球房地產股票」，由全球各地房地產投資專家，挑選當地的房地產投資標的，避免因為各地不同稅賦、法規制度和管理等產生不必要的問題及風險，資金不會投注於單一市場，缺乏流動性。
匯豐環球房地產投資團隊主管Guy Morrell表示，房地產股票的回報主要由實體房地產市場驅動，透過投資在全球不同類型的房地產，長期擁有資本增長，以及收益挹注。與股票和債券市場相比，更多元化的收益。此外，房地產股票相較於直接持有房地產，交易成本和相關的稅費支出較低，同時享有投資門檻較低的優勢。
匯豐中華投信指出，全球房地產股票兩個特性：第一、與其他資產的相關性低，從資產配置來看，可提供分散風險效益，且房地產全球各地情況不一，全球化布局能發掘具投資潛能的標的；第二、景氣連動度高，今年預估全球景氣緩步復甦，美國更進入升息循環，依過去經驗，升息前後全球房地產股票相較已開發國家股票，更具投資吸引力。
Morrell強調，這檔基金標的的選擇上嚴格控管風險，秉持三大原則。一是偏好市值較大的股票：聚焦全球主要大城市兼具流動性與投資潛能的投資標的；二是偏好收益型房地產。三是偏好低槓桿。
「匯豐環球投資基金-環球房地產股票」的堅強投資團隊，成員合計超過69年房地產股票投資經驗。匯豐環球投資管理在全球據點遍布26個國家，共有500位投資專家，房地產相關的管理及顧問資產規模超過29億美元。（賴俊明）<摘錄經濟>
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