匯豐中華投信近期引進「匯豐環球投資基金--環球房地產股票」，由精熟全球房地產市場的投資團隊，多元化布局在全球主要大城市及不同類型的房地產股票標的，協助投資人布局全球。此基金已於匯豐（台灣）商業銀行第一波獨家開賣。
匯豐中華投信表示，投資人傳統布局房地產的方式，都是買進單一市場的實體房產標的，此投資方式可能產生的風險，包括押寶單一市場風險過於集中、相關交易成本稅費過高、以及流動性不佳等問題。
觀察過去五年來的全球房地產市場，各地房地產投資報酬不一，若透過全球化布局房地產股票，可以分散風險、減少交易成本、增加流動性，更能同時掌握各地房地產投資潛能。
匯豐銀行個人金融暨財富管理事業處負責人葉清玉指出，以? 豐的卓越理財為例，為客戶提供適切的投資規劃，與完整且客製化的財富管理方案。房地產過去一直是匯豐的客戶在理財規劃時偏好布局的部位，這檔房地產股票基金，有助於豐富客戶的投資組合。匯豐中華投信董事長李選進表示，匯豐環球投資管理在全球據點遍佈26個國家，有500位投資專家布局全球，房地產相關的管理及顧問資產規模合計超過29億美元，房地產股票投資團隊成員合計有超過69年房地產股票投資經驗。
匯豐環球房地產投資團隊主管蓋．莫瑞爾表示，投資房地產股票的報酬率來自固定租金收益與資本成長，以過去五年為例，年化租金收益率約4.2％，年化資本成長率約4.3％ ，通常租金的成長又進一步帶動資本增值，為避免過度波動，匯豐偏好低槓桿及市值較大的房地產股票標的。（賴俊明）<摘錄經濟>
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