1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落：新竹縣湖口鄉鳳山工業區B3、B4坵塊
2.事實發生日:108/12/25~108/12/25
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：16,764平方公尺(約5,071坪)
每單位價格：台幣43,883/每平方公尺
交易總金額：735,651仟元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：新竹縣政府
與公司之關係：非本公司之關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
一：付款條件：
(1)第一期-土地價款之保證金：按土地價款之3%計算。
(2)第二期-土地價款之自備款：按土地價款之30%計算。
(原繳第一期3%保證金得無息抵充）。
(3)第三期-土地價款之尾款：按土地價款之70%計算。

二、契約限制條款及其他重要約定事項：
土地產權移轉登記之日起3年內取得建築物使用執照及完成工廠登記，且建築物建蔽率
不得低於承購土地面積之35％，如未完成上述條件者，需取得建造執照且經縣府同意
後得展延2年，且完成使用後3年始得移轉。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式與價格之參考依據：依新竹縣鳳山工業區生產事業用地出售手冊
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:
因應未來營運需求
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無

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