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遠東新內壢舊廠區開發 規模達3萬坪
2023/4/14
遠東新13日法說指出,全台土地資產面積計21.3萬坪,截至去年底 的投資型不動產帳面價值達1,155億元,涵蓋桃園市、板橋、泰山、 五股、台中、宜蘭、花蓮等區,其中桃園內壢舊廠區開發案達3萬坪 ,為近期最大規模開發案,除鄰近元智大學與納入內壢鐵路地下化, 還將規劃亞東醫院、SOGO或遠百等百貨商場進駐,全案由內政部審核 中。

  桃園市不論是新住民、還是人口年輕化均在全台居冠,遠東新在土 地資產開發上,今年仍以內壢遠東新舊廠區開發案為主軸,原本該案 預計變更約需二至三年,2020年送件後,2021年即經過桃園市府審議 通過,預計在中央內政部都委會審查核准同意下進行開發。目前桃園 市不含內壢土地開發計畫,還有5.3萬坪土地待開發,而內壢舊廠區 開發案以造鎮計畫為概念,除原有元智大學外,納入為桃園市都市計 畫鐵路地下化之一,整個開發案規模達3萬坪,還將規劃商辦大樓、 住宅與醫院、百貨商場等。

  據悉,先前因居民不滿公園配置及道路問題讓計畫卡關,遠東集團 經調整規劃,且與地方取得共識後,桃園市都發局已就修改內容報請 內政部都委會續審。據在地房仲業者指出,遠東集團開發利多,已使 得內壢房價在三年漲幅逾1成。

  除土地資產活化開發為重點外,遠東新投資再生酯粒(R-PET)逾 30年,疫後亦將加速擴展全球其他各國的生產基地,未來擴建將包含 日本、美國、大陸,及興建越南、菲律賓、馬來西亞等新據點。

  遠東新指出,去年綠色商品營收達460億元,年增20%,營收占比達 28%;去年全球聚酯消費量達9,474萬噸,其中34%用於飲料包材、 66%用於衣鞋纖維用料;在多國政府新規定已陸續生效下,要求包材 內使用一定比率以上的回收再生料,新法規更推升整體R-PET需求, 但目前全球回收廢棄PET瓶供不應求,為滿足新增的需求量,將促進 廢棄織物回收加速發展,越南、菲律賓、馬來西亞是全球織物衣料代 工重鎮,新增據點以利回收廢棄織物再造。<摘錄工商>
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