陳明勇在林口地區已擁有七間加盟店，業務員人數到達130人，其 中永慶不動產林口站前加盟店2023年創造出1.2億元業績；2023年底 開幕的第七店，單月也創下近1,300萬元業績，他指出，成功三大關 鍵因素：永慶房產集團的聯賣制度、科技系統與完整的經營管理制度 ，才能在競爭激烈的林口房市穩健成長。

　　近二年林口區發展快速，房地產案件去化速度加快，市場上物件量 也愈來愈少，在這樣的情況下，人員更需要合作，使資源價值最大化 ；永慶房產集團的聯賣制度，能夠有效地獲取與分享最新、最齊全的 物件訊息，讓加盟店在競爭激烈的市場中更具優勢。

　　幾年前林口區的永慶加盟四品牌加盟店就利用LINE建立了大林口群 組，有40多家加入，陳明勇表示,若有接到委託，都會第一時間將資 訊po上去，讓林口區所有夥伴都知道，有了即時資訊，業務人員就能 快速將消息傳達給買方，搶得先機。相較2022年，陳明勇旗下六店聯 賣業績9,400萬元，2023年七店聯賣業績近1.9億元，成長了1倍，幾 乎是四、五家加盟店的年業績。

　　透過永慶加盟總部的科技系統，加快業務作業運轉速度。陳明勇表 示，初代系統協助業務在外調閱物件資訊、隨時開發，已經很便利； 去年進化升級的「i智慧Pro」系統，其中的「開發快易通」，主管能 輕鬆了解同仁開發狀況、績效表現，進一步給予協助，「數字會講話 ，系統打開就一目了然，業務同仁能清楚知道自己幾天沒簽約，也方 便主管在會議時更有效地溝通。」此外，系統也會秀出全國的業績排 名，激勵加盟店持續衝刺、推升夥伴榮譽感。

　　陳明勇七間加盟店中，有五間店是跟店長合作開店，他認為這樣展 店速度更快，也能吸引更多人才。

　　團隊管理上，有別於大部分店激勵獎金為現金，陳明勇頒發「廣告 激勵基金」，讓同仁持續投資在事業上。每天有內部戰報、收斡群組 每天報喜，刺激大家有更好表現。2023年有35位夥伴業績超過400萬 元，年薪都有200萬元以上，其中有四位千萬業績經紀人，還有一位 業績2,000萬元的超級業務，2023年六家店總業績也達到4億元，年增 45％。

　　陳明勇帶領的團隊感情融洽，一起拚業績、也一起運動，「每周有 一天運動日，這樣的運動文化已經超過十年，每年還會一起去爬一座 百岳，目前超過15座！」   <摘錄工商>