經過五年籌備，永慶房仲集團以「台灣永慶房產」搶灘上海，今
天在徐匯區設立大陸企業總部，位於十樓、260坪的總部可遠眺
徐家匯精華地段，租金每坪2700元，「比台北101還貴」。

永慶房屋大舉西進前，派出台灣年營業額高達六千萬元紀錄的「
一軍幹部」陳史翎到上海當先鋒部隊，經過五年多的考察才終於
踏出開店的第一步，永慶房屋董事長孫慶餘說，重要主管的台胞
證一年內幾乎蓋滿入境章，顯示永慶房屋對上海房市的重視。

孫慶餘表示，未來大陸市場將走大店制，長寧與徐家匯兩家店今
天開幕，在大陸招兵買馬近80人，計畫今年底在上海拓展到5家
店；等到打出品牌知名度後，明年到後年才將拓點列為發展主力
，預計兩年內開拓50家店，並逐漸把台灣發展成熟的服務產品引
進大陸；2008年後將進入第三個階段，將上海發展經驗延伸到中
國大陸的各大都會區，目標是讓台慶房產成為大陸房仲指名度前
三大的品牌。

陳史翎說，將房仲服務跨向對岸，最主要是基於客戶的需求，兩
岸不動產投資自用的規劃與管理，勢必成為主流趨勢。上海房市
經宏觀調控調整後已逐漸步入常軌，房價回跌至2004年上半年水
準，「市場激情已逐漸轉為理性購屋」，蘊釀著下一波起點。
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