1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
該不動產為土地共計參筆,分別坐落於台北縣新店市寶橋段365、
371-1及371-2地號
2.事實發生日:96/8/17~96/8/17
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易
總金額:土地面積為1121.92平方公尺,折合339.38坪,平均每坪單價約
為新台幣32.1174萬元,交易總金額為新台幣109,000,000元整
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公
司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人為康軒文教事業股份有限公司,非本公司之關係人
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之
原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移
轉價格及取得日期:
交易對象並非關係人
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公
告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
無
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列
表說明認列情形）:無
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重
要約定事項（註一）:
簽約時支付訂金新台幣13,000,000萬元整,並以尾款代償賣方抵押權
之抵押債務,如有不足清償債權部份,賣方應立即補足差額,賣方於簽
約收取訂金後,即刻辦理過戶相關事宜9.本次交易之決定方式（如招
標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之方式為議價,價格之決定為參考估價報告書之金額,決策
單位為本公司董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中信不動產估價事務所之估價金額為新台幣115,970,920元整
11.不動產估價師姓名:
不動產估價師為江晨仰
12.不動產估價師開業證書字號:
(91)台內估字第000037號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
無
17.經紀人及經紀費用:
新台幣1,000,000萬元正
18.取得或處分之具體目的或用途:
取得用途為興建辦公大樓自用
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其
他不確定、特殊約訂條款 
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