「世界第一高樓」的TAIPEI 101大樓，二○○八年辦公室租金確
定上調，高樓層部分上看每坪月租三五○○元，也帶動信義計畫
區的辦公大樓租金行情三級跳。根據最新統計，二○○七年底信
義計畫區辦公大樓的租金行情已首度超越民生敦北辦公商圈的水
準，達每坪月租一九五九元；展望二○○八、二○○九年，頂級
辦公大樓租金每年都還會有六％至七％的漲幅空間，預料未來兩
年將明顯進入「房東市場」，「惜租」、「惜售」心態濃厚。

高力國際公司台灣分公司董事總經理劉學龍表示，台灣經濟表現
在二○○七年呈穩健發展格局，雖內需市場的民間消費動能不足
，但受惠於強勁的外貿需求、民間投資大幅成長的影響，全年度
經濟成長率預測達五．四六％。在台北市辦公大樓市場方面，延
續前兩年的走勢，在供給吃緊、需求殷切下，辦公租金行情預料
將還有三年的多頭要走。

劉學龍指出，展望二○○八、二○○九年，由於全台北市只有六
棟新辦公大樓會釋出，包括：全球人壽、華新麗華、交九、台北
金融中心、新光信義計畫區A12、昌軒信義計畫區A1，在需求殷
切、供給吃緊之際，未來兩年，頂級辦公大樓租金將每年會再上
漲六％至七％，而且明顯進入「出租方市場」。

高力國際最新統計顯示，目前各級辦公室平均租金持續溫和上揚
，達每坪月租一八○六元；比二○○六年底的一七七七元，上漲
一．六八％。
<摘錄工商A14版>