央行去年四度升息，帶動國內物價持續攀昇，房貸利率亦隨勢節
節升高，保誠人壽建議民眾，若住屋需求為五年以上，可選擇具
有固定房貸支出特性的「固定型房貸」，避免持續升息的風險，
做好家庭財務規劃。　

一般而言，家庭每月所得中房貸支出約佔３５∼４５％，因此穩
定家庭主要支出，將可更有效運用資金，做投資理財、子女教育
基金或退休等規劃，因此保誠人壽建議房貸族選擇房貸商品時，
以家庭財務規劃為首要考量，同時評估目前住屋需求年期，若在
三年內考慮售屋或換屋者，轉貸對民眾的效益較不大，但若有五
至十年或以上的長期住屋需求者，可選擇利率穩定的「固定型房
貸」，避免房貸支出隨著利率調升而增加。　

保誠人壽２００８年第一季推出的「黃金年貸」房貸專案，提供
前七年３．２５％固定房貸利率，對於有中長期資金需求的客戶
來說，在七年內可以獲得穩定不升息的保障，除可避免升息壓力
外，還能達到穩定家庭財務支出的效果。

３月底前，民眾只需填妥保誠房貸申請書並附上土地、建物權狀
影本，保誠人壽即提供免費房貸預估及試算服務。只要符合個人
年收入達７０萬、夫妻年收入合計達１２０萬、軍公教人員、四
師（醫師、律師、建築師、會計師）等資格者，都可向該公司申
請「黃金年貸」房貸專案；或是即日起新購保誠人壽保單年繳保
費達２萬４，０００元，且保單持續有效者，及符合保誠人壽定
義之都會區客戶即可適用此專案。
<摘錄經濟G5版>