鉅亨網台北資料庫中心． 8月28日 08/28 16:17

1.標的物之名稱及性質（屬取得或處分不動產者，並應
標明其座落地點及地段；屬特別股者，並應標明特別股
約定發行條件，如股息率等）:屏東縣內埔鄉新豐段三九
之廿三地號土地及屏東縣內埔鄉建國路廿四之一號建物
2.事實發生日:91/08/28

3.交易數量、每單位價格及交易總金額:

土地一四、三七六平方公尺（折合四、三四八．七四坪
），建物九、二七一．八七平方公尺（折合二、八○四
．七四坪）； 單位價格：土地新台幣九五、六七二仟
元，建物新台幣一○七、○三一仟元； 總金額：新台
幣二○二、七○四仟元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然
人，且非公司之實質關係人者，得免揭露其姓名）:中國
鋼鐵股份有限公司；為本公司之母公司

5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為
交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對
人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:選定關係人為
交易對象之原因：不適用前次移轉土地之所有人：頂順
油脂工業股份有限公司；與本公司關係：無；與交易相
對人關係：無；前次移轉土地日期：八十年七月六日金
額：新台幣六三、六九四仟元；（建物迄未有過移轉）
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人
者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當
時與公司之關係:不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）:處分
損失五、四六五仟元

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條
款及其他重要約定事項:不適用

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格
決定之參考依據及決策單位:交易決定方式：議價

價格決定之參考依據：專業鑑價機構之估價報告書

決策單位：中國鋼鐵股份有限公司董事會及本公司股東
會

10.專業鑑價機構名稱及其鑑價結果或標的公司依規定編
製最近期經會計師查核簽證或核劓]務報表之每股淨值，
未能即時取得鑑價報告者，應註明未能取得之原因；及
有證期會函訂之「公開發行公司取得或處分資產處理要
點」第陸─一、二點規定情事者，並應公告差異原因及
簽證會計師意見:專業鑑價機構名稱：歐亞不動產鑑定股
份有限公司；鑑價結果：土地新台幣九五、六七二仟元
，建物新台幣一○七、○三一仟元，合計新台幣二○二
、七○四仟元與交易金額比較有重大差異原因及簽證會
計師意見：無差異不適用

11.迄目前為止，累積持有本交易證券（含本次交易）之
數量、金額、持股比例及權利受限情形（非屬買賣有價
證券者不適用）:不適用

12.迄目前為止，長、短期有價證券投資（含本次交易）
占公司最近期財務報表中總資產及股東權益之比例暨最
近期財務報表中營運資金數額（非屬買賣有價證券者不
適用）:不適用

13.有經紀人，且該經紀人為實質關係人者，其經手之經
紀人及應負擔之經紀費:無

14.取得或處分之具體目的或用途:償還負債，改善財務
結構

15.本次交易表示異議董事之意見:無

16.其他應敘明事項:無